滲水維修工程分享─石屎剝落士波令維修

石屎剝落(俗稱士波令)在香港非常常見，成因包括持續漏水令混凝土內的鋼筋生鏽膨漲，將混凝土迫開、摻雜了鹹水的混凝土，或負荷過重而造成混凝土剝落、建築物樓齡高而缺乏保養，混凝土因鹼性流失而老化粉化。此外，如樓宇結構移動幅度過大、地基出現沉降、結構負荷過重、因生銹或物料衰老而造成樓宇部份結構脆弱、意外造成的損毀、或設計/ 建築欠佳等都可造成牆壁出現結構性裂縫。

因樓宇老化及滲漏問題引致的石屎剝落問題可以進行維修；由結構性問題引致的石屎剝落問題需要尋求專業工程師的意見，以確保安全。如有發現任何石屎剝落的現象，建議必須積極跟進處理進行維修，否則會影響單位及樓宇的安全性，有機會導致人命傷亡。

處理石屎剝落方面，卓先液有效令新舊混凝土無縫結合的效果；卓先液能夠滲透到混凝土的內部與鹼發生化學反應，卓先液的滲透深度是10-40mm，它不是貼附在混凝土的表面，而是滲入成為混凝土的一部分。卓先液與混凝土內部的鹼份子進行化學反應後於孔隙中形成晶體，不會造成腐蝕和老化，並能夠使混凝土長久的防水、堅固與結構共存。