窗台 浴室 天台表面 石屎裂縫 浴室間牆 平台花槽 白華(壁癌) 冷氣機窗台 石屎剝落(士波令) 外牆至室內牆身 樓上至樓下單位天花 升降機槽或地下停車場

白華一般以白色粉狀或結實的晶狀鹽出現,亦有機會以棕褐色或綠色呈現,直接影響建築物外觀,不但容易擴散,而且不易根治;
嚴重的白華若長期置之不理,會逐步由批盪油漆表面損壞,繼而影響到牆體結構,故又稱為「壁癌」。若是鋼筋石屎結構,甚至可能造成鋼筋銹蝕,批盪油漆表面脫落,影響建築物的健康及縮短壽命。

白華

白華(壁癌)是由微量漏水所造成,指在石屎、磚塊等材料中出現,形成過程如下:

白華表層潮濕,容易滋生霉菌,(注意:用殺菌劑處理白華是錯誤的觀念,只要不漏水,霉菌就沒有生存條件=死亡)亦會間接影響到人體的呼吸系統,造成容易氣喘或過敏性鼻炎等呼吸道疾病。

對人體之影響

帶酸性的水氣進入牆身

分解已硬化的石屎

把當中的化學物質(鈣、鉀、鎂等鹽類)析出

石屎遇到空氣中之二氧化碳(CO²)反應後

即形成白色碳酸鈣結晶,是屬石屎硬化物的劣化現象

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白華常見的診治方式

1 . 透過外牆防水,進行斷水處理
2 . 從內牆進行吸水

至於已形成白華的區域需予以清除,清除之後的表層需加以調整及保護後,重新批盪油漆

**如果只希望清除表面白華,可以使用CG700白華溶解清潔劑**

白華常見的診治方式

1 . 透過外牆防水,進行斷水處理     2 . 從內牆進行吸水

至於已形成白華的區域需予以清除,清除之後的表層需加以調整及保護後,重新批盪油漆

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至於已形成白華的區域需予以清除,清除之後的表層需加以調整及保護後,重新批盪油漆

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一般來說,白華分乾性、濕性以及晶狀鹽三種,常見先兆、特徵及成因如下:

乾性白華

濕性白華

晶狀鹽

常見先兆、特徵及成因

常見位置

常見位置

常見先兆、特徵及成因

常見位置

常見先兆、特徵及成因

  • 常見於水泥粉刷的牆壁上,其水氣由外而向內滲入,但沒有明顯的漏水點和水痕
  • 外觀如粉狀或絲狀之白色霉菌
  • 造成牆面外觀不雅及水泥漆剝落,刮除重漆後仍不斷重新生長,形成常見的白華
  • 由牆面裂縫或磁磚間隙隨水滲流出來,有明顯的水珠、白色水痕或厚實的碳酸鈣,又稱「吐白」
  • 主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類
  • 這些物質的產生並非來自石屎本身,有可能是來自於在拌合的過程當中,或結構體中滲入被污染的水或拌合材料而造成
  • 石屎強度降低,甚至風化破碎
  • 若是硫酸鹽,可能對石屎造成硫化作用;屬氯化鹽則會腐蝕鋼筋,都會減低建築物的壽命

大廈外牆

浴室隔間牆

牆角

地下室

天花板

有明顯裂縫或
釘孔的牆壁

長期的
進水管及排水管附近牆壁

砌磚或較少數的表面裂縫處

*集中在為接觸到牆體外部水源的牆壁

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有效滲透石屎約40毫米深,滲入後會於石屎的孔隙中與石屎內的物質產生化學反應,即時形成果凍狀的不透水層。

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